Welex, su contable, asesor fiscal y abogado, todo en uno, se complace en ofrecerle información sobre las recientes actualizaciones emitidas por la Agencia Tributaria española en relación con la presentación del impuesto trimestral sobre la renta de no residentes por rentas de alquiler en España, en vigor a partir del primer trimestre de 2024. Esta normativa afecta específicamente a las declaraciones trimestrales.
La nueva Ley Tributaria española introduce una distinción entre dos supuestos:
- Declaración tributaria a cumplimentar por un contribuyente que perciba rentas derivadas del arrendamiento de inmuebles situados en territorio español con un solo pagador: las rentas derivadas del arrendamiento, procedentes del mismo pagador y del mismo inmueble (por ejemplo, cuando se alquila un inmueble en España a un único inquilino), pueden agregarse y declararse trimestralmente, siempre que exista un contrato de arrendamiento español por escrito.
- Declaraciones fiscales a cargo de un contribuyente que perciba ingresos por el arrendamiento de inmuebles situados en territorio español con múltiples pagadores: a partir de ahora deberá agruparse anualmente, por lo que una única declaración englobará todos los ingresos y gastos del año. Se abandona así la práctica anterior de agrupación trimestral, eliminando la necesidad de presentar las declaraciones en fechas concretas (es decir, abril, julio, octubre o enero del año siguiente). La fecha límite para la presentación electrónica será dentro de los primeros veinte días de enero de 2025.
No obstante, es importante señalar que nuestro bufete de abogados en Marbella seguirá solicitando la documentación relativa a Ingresos y Gastos correspondiente a los alquileres trimestrales dentro de los plazos establecidos. Este enfoque permite a nuestros competentes asesores fiscales multilingües realizar cálculos, proporcionar desgloses detallados y confirmar el importe del impuesto con los clientes. En consecuencia, los clientes se benefician de un seguimiento trimestral, lo que facilita la toma de decisiones informadas en relación con las obligaciones fiscales españolas y mitigar cualquier posible sorpresa a final de año.
Para cualquier consulta sobre las responsabilidades fiscales asociadas a su propiedad en España, no dude en ponerse en contacto con nuestro bufete de abogados, Welex, su socio de confianza para servicios contables, de asesoramiento fiscal y jurídicos en España.
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