28.032019
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Non Residents in Spain

No residentes en España – INTRODUCCIÓN

¿Es usted dueño de una propiedad en España? O bien, si planea comprar una segunda vivienda y usted es residente fiscal en otro país, debe conocer las obligaciones fiscales anuales de España a las que estará sujeto después de la compra.


No residentes en España

No residentes en España



1 – Impuesto sobre la renta de no residentes.

a) Propiedad para uso propio: esto es cuando la propiedad está disponible para sus propietarios.

b) Ingresos de propiedades arrendadas: esto debe aplicarse cuando la propiedad se alquila a un tercero.

c) Arrendados solo por períodos del año y los otros períodos disponibles para sus propietarios. Las obligaciones fiscales serán una combinación de ambos casos y, por lo tanto, deberán presentar ambas declaraciones mencionadas anteriormente.


2 – Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este es un impuesto sobre la propiedad (urbana o rural) que todos los dueños de propiedades están obligados al pago de este impuesto sobre su propiedad, independientemente de su residencia.


3 – El impuesto sobre el patrimonio se restableció excepcionalmente a partir del ejercicio 2011 en adelante y el gobierno lo ha prorrogado anualmente hasta 2018 inclusive.


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