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property in spain

La ciudad soñada, Ronda

2019-11-15T12:51:37+01:0011, 2019|Turismo y Cultura en España|

Por Welex, abogados y economistas en Marbella. Un lugar con encanto sin duda es la  Serranía de Ronda, un lugar donde se aspira aire puro. Se dice que es la ciudad soñada. El casco histórico de Ronda tiene rincones que te enamoran como: “La casa del Rey Moro” fue residencia del rey Almonated, sus jardines, [...]

Aproximación a la nueva ley de los contratos de crédito inmobiliario (II)

2019-11-11T17:55:44+01:0011, 2019|Propiedades en España|

Por WeLex, su abogado en Marbella! Tras haber escrito el primer blog sobre la nueva ley de contratos de crédito en España ver el blog: Aproximación a la nueva ley de los contratos de crédito inmobiliario (I). Nuestro despacho de abogados en Marbella tiene el placer de desglosar algunas novedades incluidas en esta nueva normativa [...]

El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva o en construcción

2019-03-20T17:46:11+01:0003, 2019|Propiedades en España|

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda. Compraventa [...]

Las formas de escrituras públicas de notario Español

2019-02-25T16:40:47+01:0002, 2019|Otros, Propiedades en España|

A veces ocurre que los clientes extranjeros contactan nuestro despacho de abogados en Marbella solicitándonos una copia de su “contrato de compra” de su propiedad o su testamento, sin tener a veces claro que es lo que realmente están pidiendo, porque no saben distinguir un documento privado de una escritura pública. Escritura Pública [...]

El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva o en construcción

2019-01-31T18:30:24+01:0002, 2019|Propiedades en España|

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda. Compraventa [...]

El comprador ante la compraventa de una vivienda de obra nueva  o  en construcción

2018-11-20T18:02:16+01:0011, 2018|Propiedades en España|

La legislación española protege al consumidor con relación a la información que debe facilitar el promotor en la compraventa de su vivienda. Esta materia aparece regulada en el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, el cual recoge qué información y documentación debe ser suministrada al usuario en la adquisición de una vivienda.   En [...]

Ganancias patrimoniales en la venta de un inmueble

2018-04-11T15:19:41+01:0004, 2018|Impuestos en España, Propiedades en España|

Welex, su abogado en Marbella tiene el placer de escribir unas líneas sobre las ganancias patrimoniales que se pueden producir a la hora de la venta de un inmueble en España.   Cuando Vd. vende un inmueble, debe tener en cuenta que la ganancia que obtiene se encuentra sometida a gravamen.     El tipo [...]

¿Quién debe pagar el IBI correspondiente al año de la venta en la compraventa de un bien inmueble?

2017-10-16T11:06:13+01:0002, 2017|Impuestos en España, Propiedades en España|

¿Desea comprar o vender una propiedad es España? ¿Quién paga el IBI de ese año? Esta materia aparece regulada en la Ley de Haciendas Locales, la cual establece que constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad de un derecho de propiedad, entre otros,  sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos. A los efectos de [...]

Viviendas con fines turísticos en Andalucía

2017-10-16T12:27:26+01:0005, 2016|Impuestos en España, Propiedades en España|

Comunicación a las dependencias policiales de una actividad de hospedaje Tiene una vivienda en España y lo alquila con fines turísticos? Será importante así mismo tener en cuenta la comunicación que la ley obliga a realizar al Ministerio del Interior. La mayoría de las personas que alquilan sus viviendas con fines turísticos en Andalucía, saben [...]