{"id":17029,"date":"2021-02-17T07:00:59","date_gmt":"2021-02-17T06:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welex.es\/?p=17029\/"},"modified":"2025-09-09T06:51:23","modified_gmt":"2025-09-09T06:51:23","slug":"apoderamiento-o-mandato-preventivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.welex.es\/es\/apoderamiento-o-mandato-preventivo\/","title":{"rendered":"El apoderamiento o mandato preventivo en Espa\u00f1a | WELEX"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Por Welex, su abogado especializado en<strong> derecho inmobiliario en Espa\u00f1a <\/strong>tiene el placer de escribir unas linease sobre el <strong>apoderamiento preventivo en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>Apoderamiento o mandato preventivo en Espa\u00f1a<\/strong>, aunque no tiene un adecuado desarrollo en el ordenamiento jur\u00eddico Espa\u00f1ol, la doctrina recoge un tipo de apoderamiento o mandato por el cual el poderdante o mandante designa a una persona, en previsi\u00f3n de una posible incapacidad sobrevenida (incapacidad de hecho) para que act\u00fae en los casos en que no pueda gestionar sus propios negocios jur\u00eddicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Como decimos, no viene expresamente regulado en nuestra legislaci\u00f3n. Sin embargo el C\u00f3digo Civil en su art\u00edculo 1732 establece lo siguiente:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong><em>El apoderamiento preventivo se acaba: <\/em><\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>1\u00ba Por su revocaci\u00f3n. <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>2\u00ba Por renuncia o incapacidad del mandatario<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>3\u00ba Por muerte, declaraci\u00f3n de prodigalidad o por concurso o insolvencia del\u00a0 mandante o del mandatario. <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Sigue diciendo este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>El mandato se extinguir\u00e1, tambi\u00e9n, por la incapacitaci\u00f3n sobrevenida del mandante a no ser que en el mismo se hubiera dispuesto su continuaci\u00f3n o el mandato se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante apreciada conforme a lo dispuesto por \u00e9ste. En estos casos, el mandato podr\u00e1 terminar por resoluci\u00f3n judicial dictada al constituirse el organismo tutelar o posteriormente a instancia del tutor.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00a0<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es en este \u00faltimo apartado donde se prev\u00e9 la posibilidad de que el mandato contin\u00fae aun produci\u00e9ndose la incapacidad del poderdante, si bien la \u00faltima palabra la tendr\u00e1 en todo caso la autoridad judicial, con respecto a la eficacia que este apoderamiento pueda tener en caso de que se acuda a la v\u00eda judicial para decretar la incapacidad (judicial) del mandante\/poderdante. Lo que no significa que el poder preventivo y la declaraci\u00f3n judicial de incapacidad no puedan ser complementarios, de tal forma que la decisi\u00f3n judicial tenga en cuenta la voluntad personal de quien, en su plena capacidad, otorg\u00f3 poder a favor de una persona de su plena confianza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>apoderamiento o mandato preventivo en Espa\u00f1a<\/strong> debemos otorgarlo ante Notario en escritura p\u00fablica, quien emitir\u00e1 juicio de suficiencia de la persona del poderdante en el momento de otorgar el poder.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-17019 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/BLOG-The-preventive-mandate-in-Spain.jpg\" alt=\"apoderamiento preventivo en Espa\u00f1a\" width=\"749\" height=\"628\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><strong>Podemos distinguir dos supuestos de apoderamiento preventivo en Espa\u00f1a:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Supuestos de apoderamiento que se otorgan en previsi\u00f3n de la incapacidad sobrevenida del mandante y que va a surtir sus efectos jur\u00eddicos cuando la incapacidad se constate <strong>y no antes<\/strong>. En estos casos, el poder surtir\u00e1 efectos desde el momento en que la incapacidad se manifieste (incapacidad de hecho o judicial).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Supuestos de apoderamiento o poder continuado, es decir poderes ya otorgados pero que subsisten aunque se produzca la incapacidad del mandante, ya que as\u00ed lo ha manifestado expresamente mediante cl\u00e1usula espec\u00edfica que as\u00ed viene recogida en el documento de poder.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">En ambos casos, el mandato puede terminar por resoluci\u00f3n judicial si se iniciado un procedimiento de incapacidad con posterior nombramiento de tutor distinto del apoderado. En todo caso, entendemos que en el procedimiento de declaraci\u00f3n de incapacidad el juez debe pronunciarse espec\u00edficamente sobre la vigencia o no del poder preventivo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Con relaci\u00f3n a las facultades que podemos otorgar al apoderado en el poder, dado que se trata de un acto unilateral y personal\u00edsimo prima la libre voluntad del poderdante, por tanto aquellas puedes ser muy amplias, abarcando tanto la faceta personal del poderdante, como facultades de disposici\u00f3n y administraci\u00f3n de su patrimonio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed, entre las facultades del \u00e1mbito personal, el mismo poderdante puede indicar en el poder aquellas cuestiones m\u00e9dicas que se han de tener en cuenta (aqu\u00ed podr\u00edamos entrar en la figura del testamento vital); sobre el grado de incapacidad que debe alcanzar el poderdante para que entre en vigor en poder, grado de incapacidad que puede certificarlo un m\u00e9dico; cuestiones sobre la residencia, inicio de procedimiento de incapacitaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">Apasionante esta figura del <strong>\u201capoderamiento preventivo en Espa\u00f1a\u201d <\/strong>que nos puedo solventar muchas situaciones en casos de que nos encontremos en situaci\u00f3n de una incapacitaci\u00f3n donde no podamos valernos por nosotros mismos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">No dude en <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>contactar con los profesionales jur\u00eddicos de Welex<\/strong><\/a> donde le atenderemos sobre estas cuestiones de <strong>apoderamiento preventivo en Espa\u00f1a<\/strong> o cualquier otra que tengan. Welex est\u00e1 para resolverle sus dudas. Somos los mejores <a href=\"https:\/\/welex-abogados.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>abogados en Marbella especializados en derecho inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong><\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4 style=\"text-align: justify;\"><strong>Art\u00edculos Relacionados<\/strong><\/h4>\n<p class=\"entry-title fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/welex-despacho-abogados-marbella-resolvemos-dudas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Como revocar un poder notarial en Espa\u00f1a<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si Vd. ha otorgado un poder ante un notario en Espa\u00f1a para que el apoderado act\u00fae en su representaci\u00f3n mediante el ejercicio de las facultades contenidas en dicho poder,\u00a0 sepa que puede revocar el mencionado poder en cualquier momento.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tenga en cuenta que, una vez concluida la transacci\u00f3n para la que Vd. otorg\u00f3 poder, es incluso aconsejable otorgar una escritura de revocaci\u00f3n de ese poder en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/welex-despacho-abogados-marbella-resolvemos-dudas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Leer m\u00e1s<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p class=\"entry-title fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/comprar-una-propiedad-en-espana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Quiero comprar una propiedad en Espa\u00f1a, \u00bfqu\u00e9 debo hacer? | WELEX<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si desea comprar una propiedad en Espa\u00f1a, desde\u00a0<a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Welex, despacho de abogados en Marbella<\/strong><\/a>, aconsejamos contratar los servicios de un abogado especializado en compraventas de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan\u00a0<strong>F\u00e9lix Ruiz, abogado experto en compraventa de inmuebles en Espa\u00f1a<\/strong>, resulta usual encontrar personas que optan por no contar con los servicios de un\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/es-realmente-necesario-utilizar-los-servicios-de-un-abogado-para-comprar-una-propiedad-en-espana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">profesional especializado en compraventas<\/a><\/strong>\u00a0de inmuebles en Espa\u00f1a envueltas en un galimat\u00edas jur\u00eddico del que les resulta dif\u00edcil salir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/comprar-una-propiedad-en-espana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Leer m\u00e1s<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p class=\"entry-title fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/impuesto-a-la-propiedad-local-ibi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Impuesto a la propiedad local (IBI)<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\">El Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) es un impuesto enmarcado en el Sistema Local tributario. La gesti\u00f3n del impuesto se coordina entre la Administraci\u00f3n del Estado y los Ayuntamientos.\u00a0 Y los Ayuntamiento recolectan los impuestos a las propiedades ubicadas en su municipio. Este impuesto ha estado en vigor desde el 1 de enero de 1990.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/impuesto-a-la-propiedad-local-ibi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Leer m\u00e1s<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\">\n<p style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\">\n<p class=\"entry-title fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/incorporacion-departamento-legal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Nueva incorporaci\u00f3n al departamento legal de Welex<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde Welex, abogados y economistas en Marbella, estamos orgullosos de contar con una nueva integrante en nuestro departamento legal en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ella es Ana S\u00e1nchez, \u00bfquiere saber m\u00e1s sobre nuestra nueva abogada en Espa\u00f1a? \u00a1Contin\u00fae leyendo!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/incorporacion-departamento-legal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Leer m\u00e1s<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p style=\"text-align: justify;\">\n<p class=\"entry-title fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"32\" data-lineheight=\"44.8px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/contrato-privado-de-compraventa-de-vivienda-en-construccion-impuestos-welex\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Contrato privado de compraventa de vivienda en construcci\u00f3n: Impuestos<\/strong><\/a><\/p>\n<p class=\"fusion-responsive-typography-calculated\" style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"26\" data-lineheight=\"28.6px\">Desde Welex,\u00a0<a href=\"https:\/\/welex-abogados.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">su despacho de abogados en Marbella especializado en compraventa de vivienda en Espa\u00f1a<\/a>, nos disponemos a exponer a continuaci\u00f3n un supuesto pr\u00e1ctico en el que se recogen los detalles que se derivan de la tributaci\u00f3n de la cesi\u00f3n a un tercero de un contrato privado de compraventa de vivienda en construcci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\" data-fontsize=\"26\" data-lineheight=\"28.6px\"><a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/contrato-privado-de-compraventa-de-vivienda-en-construccion-impuestos-welex\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Leer m\u00e1s<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Welex, su abogado especializado en derecho inmobiliario en Espa\u00f1a tiene el placer de escribir unas linease sobre el apoderamiento preventivo en Espa\u00f1a. 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