![\"no](\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Copia-de-Copia-de-FACE-Tax-Categories-in-the-Spanish-Tax-System-11.png\" "\\"no")
<\/p>\nNuestros abogados de compraventa en Marbella, especializados en la compra y venta de propiedades en Espa\u00f1a, le explican todos los impuestos que conlleva y que pueden surgir al comprar una propiedad en Espa\u00f1a. Los impuestos que surgen en la compra de una propiedad no var\u00edan si la propiedad es adquirida por un individuo o por una empresa, residentes o no residentes en Espa\u00f1a.<\/p>\n
El Impuesto sobre la Renta de No Residentes en Espa\u00f1a es un impuesto de autodeclaraci\u00f3n que todas las personas f\u00edsicas no residentes en Espa\u00f1a propietarias de un inmueble en Espa\u00f1a deben presentar a la Agencia Tributaria espa\u00f1ola con car\u00e1cter anual.<\/p>\n
Cuando el inmueble es propiedad de un matrimonio, o de m\u00e1s de una persona, cada persona es un contribuyente independiente y se debe presentar un formulario fiscal individual.<\/p>\n
Dependiendo del uso de la propiedad, el Impuesto sobre la Renta en Espa\u00f1a se calcular\u00e1 de la siguiente manera:
\n– C\u00e1lculo de la renta, considerando el uso personal exclusivo de los propietarios. Se aplica un tipo determinado sobre el valor catastral del inmueble.
\n– C\u00e1lculo de la renta en caso de que el inmueble est\u00e9 alquilado: se tendr\u00e1 en cuenta el precio del alquiler sin deducci\u00f3n de gastos.
\nEn ambos casos, para los no residentes europeos, el tipo a aplicar en 2022 es del 24%.<\/p>\n
<\/p>\n
Hay una bonificaci\u00f3n del 100% a partir de 2022.<\/p>\n
A. Adquisici\u00f3n por una sociedad SL en Espa\u00f1a: Impuesto sobre Sociedades en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n – Tipo general: 25%. B. Impuesto especial sobre sociedades de no residentes en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n Las entidades residentes en un pa\u00eds o territorio que tenga la condici\u00f3n de para\u00edso fiscal que posean bienes inmuebles en Espa\u00f1a est\u00e1n sujetas al Impuesto sobre la Renta de No Residentes a trav\u00e9s de un impuesto especial que se devenga el 31 de diciembre de cada a\u00f1o y que debe ser presentado ante la Administraci\u00f3n Tributaria en el mes de enero siguiente.<\/p>\n La base imponible est\u00e1 constituida por el valor catastral del inmueble y el tipo impositivo es del 3%. Cuando el valor catastral no est\u00e1 disponible, el impuesto se calcula sobre el precio de compra.<\/p>\n Nuestro despacho de abogados en Marbella, est\u00e1 a su entera disposici\u00f3n para cualquier duda o consulta sobre este asunto y otros tr\u00e1mites relacionados<\/a>. No dude en ponerse en contacto<\/a> con nosotros.<\/p>\n \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nuestros abogados de compraventa en Marbella, especializados en la compra y venta de propiedades en Espa\u00f1a, le explican todos los impuestos que conlleva y que pueden surgir al comprar una propiedad en Espa\u00f1a. Los impuestos que surgen en la compra de una propiedad no var\u00edan si la propiedad es adquirida por un individuo o por […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18903,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[249],"tags":[],"class_list":["post-18901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-propiedades-en-espana"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nLas nuevas sociedades creadas a partir del 1 de enero de 2015, que realicen actividades econ\u00f3micas, en el primer per\u00edodo impositivo en que la base imponible sea positiva y en el siguiente, tributar\u00e1n al 15%.<\/p>\n