{"id":31130,"date":"2026-07-13T08:00:44","date_gmt":"2026-07-13T08:00:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welex.es\/?p=31130"},"modified":"2026-08-27T12:25:58","modified_gmt":"2026-08-27T12:25:58","slug":"servicios-juridicos-y-fiscales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.welex.es\/es\/servicios-juridicos-y-fiscales\/","title":{"rendered":"Servicios jur\u00eddicos y fiscales de su despacho, Welex, para promociones inmobiliarias en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Para un <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/category\/propiedades-en-espana\/\">proyecto de promoci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a<\/a>, Welex, su despacho de abogados y economistas en Espa\u00f1a, puede ofrecerle un conjunto integral de servicios jur\u00eddicos, fiscales y financieros que le aportan seguridad y eficiencia en todas las fases del proyecto.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Entre los principales servicios se incluyen:<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>1. Asesoramiento jur\u00eddico-mercantil en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Constituci\u00f3n de sociedades veh\u00edculo (sociedades limitadas, an\u00f3nimas, joint ventures, etc.).<\/li>\n<li>Redacci\u00f3n y revisi\u00f3n de estatutos sociales y pactos entre socios.<\/li>\n<li>Contratos de compraventa de terrenos, opciones de compra y arras.<\/li>\n<li>Negociaci\u00f3n y elaboraci\u00f3n de contratos con proveedores, constructores, arquitectos y agentes de comercializaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Encuentra m\u00e1s informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/aval-bancario-viviendas-en-construccion-sociedades-limitadas-espana\/\">las estructuras jur\u00eddicas en la compra<\/a> aqu\u00ed.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>2. Asesoramiento urban\u00edstico e inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Due diligence urban\u00edstica y registral de terrenos.<\/li>\n<li>Verificaci\u00f3n de licencias, planeamiento urban\u00edstico y normativa aplicable.<\/li>\n<li>Tramitaci\u00f3n de licencias de obra, apertura y actividad.<\/li>\n<li>Asesoramiento en contratos de obra, promoci\u00f3n delegada y <em>project management<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Consulta m\u00e1s informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/cesion-vivienda-en-construccion-espana\/\">la cesi\u00f3n de una vivienda en construcci\u00f3n en Espa\u00f1a<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>3. Asesoramiento fiscal y contable en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Planificaci\u00f3n fiscal nacional e internacional del proyecto.<\/li>\n<li>Optimizaci\u00f3n de la estructura societaria para inversi\u00f3n y desinversi\u00f3n.<\/li>\n<li>IVA, ITP\/AJD y otros impuestos vinculados a operaciones inmobiliarias.<\/li>\n<li>Contabilidad, cumplimiento fiscal y elaboraci\u00f3n de informes para inversores.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>4. Financiaci\u00f3n y estructuraci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>An\u00e1lisis de viabilidad econ\u00f3mico-financiera del proyecto.<\/li>\n<li>Elaboraci\u00f3n de planes de negocio y proyecciones financieras.<\/li>\n<li>B\u00fasqueda y negociaci\u00f3n de financiaci\u00f3n bancaria o alternativa.<\/li>\n<li>Estructuraci\u00f3n de <em>project finance<\/em> y garant\u00edas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>5. Gesti\u00f3n laboral y de recursos humanos en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Asesoramiento en contrataci\u00f3n de personal directo o subcontratado.<\/li>\n<li>Cumplimiento en materia laboral y de Seguridad Social.<\/li>\n<li>Prevenci\u00f3n de riesgos laborales y seguros obligatorios.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>6. Cumplimiento y prevenci\u00f3n de riesgos en Espa\u00f1a<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Prevenci\u00f3n de blanqueo de capitales (PBC\/FT).<\/li>\n<li>Cumplimiento normativo (cumplimiento penal, medioambiental y urban\u00edstico).<\/li>\n<li>Protecci\u00f3n de datos y normativa digital aplicable a la comercializaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>7. Asesoramiento jur\u00eddico en la venta o comercializaci\u00f3n del proyecto de la promoci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Contratos de reserva, compraventa y arrendamiento con clientes finales.<\/li>\n<li>Aspectos fiscales en ventas a no residentes y compradores extranjeros.<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3n con notarios y registros de la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-31370 \" src=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/FOTOBL2-300x300.png\" alt=\"servicios de nuestro despacho de abogados en Espa\u00f1a en relaci\u00f3n con el asesoramiento relativo a la promoci\u00f3n inmobiliaria.\" width=\"492\" height=\"492\" srcset=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/FOTOBL2-300x300.png 300w, https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/FOTOBL2-1024x1024.png 1024w, 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style=\"text-align: left;\">An\u00e1lisis de la forma m\u00e1s adecuada de adquisici\u00f3n de los terrenos, atendiendo a las particularidades de la operaci\u00f3n, a la situaci\u00f3n registral de las fincas y a la fiscalidad aplicable.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Estructuraci\u00f3n y negociaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Orientaci\u00f3n sobre las distintas alternativas de financiaci\u00f3n disponibles, preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria, coordinaci\u00f3n y participaci\u00f3n en reuniones con las entidades financieras, as\u00ed como el acompa\u00f1amiento en el proceso de negociaci\u00f3n hasta la formalizaci\u00f3n de los contratos de financiaci\u00f3n.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Asesoramiento fiscal y de costes en la fase inicial<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Informaci\u00f3n anticipada y detallada de los impuestos y gastos derivados de la declaraci\u00f3n de obra nueva en construcci\u00f3n, incluyendo impuestos, aranceles notariales y registrales, con el objetivo de que el cliente disponga desde el inicio de una estimaci\u00f3n clara de los costes fiscales a la promoci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Relaci\u00f3n con t\u00e9cnicos y profesionales del proyecto<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Revisi\u00f3n y elaboraci\u00f3n de los contratos necesarios para la prestaci\u00f3n de los servicios de los profesionales intervinientes en la promoci\u00f3n inmobiliaria como por ejemplo arquitecto, aparejador, empresa constructora, ingenieros, etc., y sus servicios, asegurando que las obligaciones de las partes queden adecuadamente reflejadas y protegidas.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Formalizaci\u00f3n de la escritura de obra nueva en construcci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Obtenci\u00f3n y verificaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria, preparaci\u00f3n de la escritura de obra nueva y asistencia al cliente en la firma ante notario, garantizando la correcta inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Escritura de final de obra e inscripci\u00f3n registral<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Preparaci\u00f3n de la escritura de finalizaci\u00f3n de obra, coordinaci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n de impuestos y gastos derivados en la Agencia Tributaria, y gesti\u00f3n de la inscripci\u00f3n registral correspondiente.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Cierre econ\u00f3mico del proyecto<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Elaboraci\u00f3n de un estado final de cuentas en el que se detallen los fondos recibidos, los pagos efectuados y el resultado econ\u00f3mico del proyecto, asegurando la m\u00e1xima transparencia y trazabilidad financiera.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Asesoramiento contable y econ\u00f3mico<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Prestaci\u00f3n de servicios de apoyo contable durante todo el proceso, incluyendo la adecuada contabilizaci\u00f3n de las operaciones relacionadas con la promoci\u00f3n, el an\u00e1lisis econ\u00f3mico-financiero y recomendaciones para optimizar la carga fiscal.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Asesoramiento en la venta de las viviendas ya construidas<\/strong> <strong>en Espa\u00f1a:<\/strong><\/h3>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Redacci\u00f3n y preparaci\u00f3n de contratos privados de compraventa con los adquirentes.<\/li>\n<li>Coordinaci\u00f3n de la firma de dichos contratos, garantizando que las condiciones se ajusten a la legalidad vigente y protejan los intereses de la promotora.<\/li>\n<li>Supervisi\u00f3n de los pagos a cuenta y garant\u00edas exigidas legalmente.<\/li>\n<li>Preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n necesaria para la firma de las escrituras de compraventa ante notario una vez finalizada la construcci\u00f3n.<\/li>\n<li>Asistencia al cliente en las firmas notariales.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">No dude en <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/es\/contacto\/\">contactar<\/a> con Welex, su despacho de abogados en Espa\u00f1a, si desea llevar a cabo una promoci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a; le proporcionaremos un servicio integral en los \u00e1mbitos fiscal, jur\u00eddico y contable.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em><strong>Este art\u00edculo ha sido redactado por Wim Lamers, director de Welex y economista con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de experiencia en contabilidad, fiscalidad y derecho inmobiliario. Welex es su despacho de abogados en Espa\u00f1a para derecho empresarial y societario.<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para un proyecto de promoci\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a, Welex, su despacho de abogados y economistas en Espa\u00f1a, puede ofrecerle un conjunto integral de servicios jur\u00eddicos, fiscales y financieros que le aportan seguridad y eficiencia en todas las fases del proyecto. Entre los principales servicios se incluyen: 1. 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