Chez Welex, un cabinet d'avocats de Marbella spécialisé dans le droit immobilier, nous comprenons que l'achat d'une propriété en Espagne est une décision importante qui peut impliquer diverses questions et procédures. C'est pourquoi nous avons préparé ce guide afin de répondre aux questions les plus courantes et de mettre en évidence les éléments clés à prendre en compte lors de l'achat d'une propriété en Espagne.
Êtes-vous copropriétaire d’un bien immobilier en Espagne et cherchez-vous une solution pour mettre fin à cette relation ? Découvrez dans cet article comment fonctionne l'extinction du condominium, un mécanisme juridique qui permet de diviser, vendre ou attribuer le bien. Welex, votre cabinet d'avocats à Marbella spécialisé en droit immobilier et en fiscalité, vous explique tout ce qu’il faut savoir pour mener à bien ce processus de manière efficace et sans complications.
Dans ce blog de Welex avocats à Marbella, nous allons parler de l'impôt sur le revenu des non-résidents en Espagne et de ce qui se passe lorsque, après la vente d'un bien immobilier, un non-résident obtient une plus-value. L'IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) est un impôt espagnol sur les revenus obtenus sur [...]
Chez Welex, de nombreux clients se demandent pourquoi les promoteurs immobiliers en Espagne demandent de nombreuses informations personnelles. Cela est dû à la loi 10/2010, qui vise à prévenir le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme. Les promoteurs immobiliers sont tenus de vérifier l'origine des fonds utilisés dans les transactions immobilières en collectant des documents au moyen d'un formulaire « Know Your Client » (KYC).
Explorez les différents types de location que vous pouvez mettre en œuvre dans le cadre de votre investissement immobilier en Espagne. Chez Welex, nous fournissons des conseils spécialisés pour maximiser vos opportunités de location et assurer la conformité réglementaire.
Pourquoi ai-je besoin de contrats de mariage apostillés et traduits légalement pour acheter une propriété à titre privé ? L'achat d'une propriété en Espagne est un processus qui peut présenter de nombreux défis, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à titre privé lorsqu'ils sont mariés sous un régime matrimonial différent de celui de [...]
Welex, cabinet d'avocats à Marbella et experts en achat et vente en Espagne, a le plaisir d'expliquer dans ce blog les garanties légales pour l'acheteur d'une propriété en construction en Espagne. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété en construction en Andalousie, vous devez savoir qu'il existe une série de garanties légales pour l'acheteur [...]
Par Welex, votre conseiller fiscal efficace en Espagne. Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Espagne mais que vous n'y résidez pas, toutes les dépenses dérivées de la location de ce bien sont déductibles lors de la déclaration de revenus, à condition que le non-résident appartienne à l'Espace économique européen (EEE). Les contribuables non-résidents [...]
Welex, votre cabinet d'avocats et d'économistes en Espagne, a le plaisir de vous écrire quelques lignes sur les conditions de réinvestissement pour l'exonération en Espagne, en ce qui concerne les plus-values réalisées après la vente d'une résidence principale dans le pays. Vous êtes résident fiscal en Espagne? Vous souhaitez vendre votre résidence principale en Espagne [...]
Welex, votre cabinet comptable, de conseil fiscal et juridique sous un même toit, est ravi de vous donner un aperçu des récentes mises à jour réglementaires des autorités fiscales espagnoles concernant les déclarations trimestrielles d'impôt sur le revenu pour les revenus locatifs des non-résidents en Espagne, à partir du premier trimestre 2024. Cette réglementation concerne [...]
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