Dans ce blog de Welex avocats à Marbella, nous allons parler de l'impôt sur le revenu des non-résidents en Espagne et de ce qui se passe lorsque, après la vente d'un bien immobilier, un non-résident obtient une plus-value. L'IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) est un impôt espagnol sur les revenus obtenus sur [...]
Aujourd'hui, depuis Welex, vos avocats à Marbella, nous accordons une attention particulière au calcul de la plus-value en Espagne qui est générée lors de la vente d'un bien immobilier. Concrètement, nous faisons référence à l'article 35 d'une loi à laquelle notre cabinet d'avocats de Marbella accorde une grande importance. Nous parlons de la Loi de [...]
Achat de biens en Espagne: Documentation obligatoire pour biens immobiliers en construction. L'achat de biens en Espagne nécessite la remise de documents obligatoires par le promoteur dans le cas de l'achat et de la vente de propriétés en construction. Si vous avez décidé d'acheter une propriété sur plan en Espagne, notre cabinet d'avocats de [...]
En quoi consiste l'action ultérieure de l'administration en Espagne? La présentation de la déclaration responsable pour l'occupation d'un bien immobilier en Espagne est suffisante pour son utilisation dès qu'elle est présentée à l'administration par l'intéressé, à condition que ce dernier ait respecté toutes les exigences établies par la réglementation légale applicable. Pour que la déclaration [...]
Ces dernières années, les locations touristiques ont connu un essor considérable en Espagne. En tant que propriétaire d'un bien résidentiel en Andalousie, vous pouvez le proposer à la location en tant qu'hébergement touristique en le commercialisant ou en le promouvant par le biais de canaux touristiques, tels que les agences immobilières, les sociétés de médiation [...]
Si vous êtes propriétaire d'un terrain en Espagne et que vous allez faire appel aux services d'un constructeur pour réaliser la construction, vous devez tenir compte des dépenses suivantes, en plus des frais de construction sur le terrain : La licence municipale de construction, ainsi que tout type de contribution, impôt, arbitrage ou taxe, [...]
Dans nos blogs précédents, nos avocats spécialisés dans la vente de propriétés en Espagne ont expliqué ce qu'est la valeur de référence d'une propriété en Espagne et comment obtenir la valeur de référence d'un point de vue théorique. Les avocats de Welex à Marbella ont maintenant le plaisir de vous montrer, étape par étape, comment [...]
Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, cette transaction est soumise à des impôts, dont le montant est déterminé par la "valeur" du bien transféré. Cette valeur doit être ajustée aux critères les plus objectifs possibles pour le paiement des taxes correspondantes. Notre avocat spécialisé dans les ventes et les achats de biens immobiliers, Félix [...]
Dans ce deuxième blog, nos avocats spécialisés dans l'achat de propriétés sur plan à Espagne continuent d'expliquer comment récupérer les montants payés d'avance au promoteur. Résumons notre article précédent : lors de l'achat d'une propriété en construction, il est habituel que le promoteur reçoive des montants économiques destinés à la construction de la propriété. [...]
Ces dernières années, le marché de l'immobilier a connu plusieurs changements, comme la disparition presque totale des grands ensembles immobiliers clés en main. Ils ont été remplacés par un nouveau type d'achat, qui règne actuellement en maître sur ce marché : L'achat de propriétés sur plan en Espagne. À l'heure actuelle, la quasi-totalité des logements [...]
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