En quoi consiste l'action ultérieure de l'administration en Espagne? La présentation de la déclaration responsable pour l'occupation d'un bien immobilier en Espagne est suffisante pour son utilisation dès qu'elle est présentée à l'administration par l'intéressé, à condition que ce dernier ait respecté toutes les exigences établies par la réglementation légale applicable. Pour que la déclaration [...]
Ces dernières années, les locations touristiques ont connu un essor considérable en Espagne. En tant que propriétaire d'un bien résidentiel en Andalousie, vous pouvez le proposer à la location en tant qu'hébergement touristique en le commercialisant ou en le promouvant par le biais de canaux touristiques, tels que les agences immobilières, les sociétés de médiation [...]
Si vous êtes propriétaire d'un terrain en Espagne et que vous allez faire appel aux services d'un constructeur pour réaliser la construction, vous devez tenir compte des dépenses suivantes, en plus des frais de construction sur le terrain : La licence municipale de construction, ainsi que tout type de contribution, impôt, arbitrage ou taxe, [...]
Dans nos blogs précédents, nos avocats spécialisés dans la vente de propriétés en Espagne ont expliqué ce qu'est la valeur de référence d'une propriété en Espagne et comment obtenir la valeur de référence d'un point de vue théorique. Les avocats de Welex à Marbella ont maintenant le plaisir de vous montrer, étape par étape, comment [...]
Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, cette transaction est soumise à des impôts, dont le montant est déterminé par la "valeur" du bien transféré. Cette valeur doit être ajustée aux critères les plus objectifs possibles pour le paiement des taxes correspondantes. Notre avocat spécialisé dans les ventes et les achats de biens immobiliers, Félix [...]
Dans ce deuxième blog, nos avocats spécialisés dans l'achat de propriétés sur plan à Espagne continuent d'expliquer comment récupérer les montants payés d'avance au promoteur. Résumons notre article précédent : lors de l'achat d'une propriété en construction, il est habituel que le promoteur reçoive des montants économiques destinés à la construction de la propriété. [...]
Ces dernières années, le marché de l'immobilier a connu plusieurs changements, comme la disparition presque totale des grands ensembles immobiliers clés en main. Ils ont été remplacés par un nouveau type d'achat, qui règne actuellement en maître sur ce marché : L'achat de propriétés sur plan en Espagne. À l'heure actuelle, la quasi-totalité des logements [...]
Chez Welex, avocats et économistes à Marbella, nous sommes fiers de compter un nouveau membre dans notre département juridique en Espagne. C'est Ana Sanchez, vous voulez en savoir plus sur notre nouvel avocat en Espagne ? Lisez la suite ! Ana Isabel Sánchez Benítez, originaire de Manilva (Malaga), a déménagé à Grenade pour [...]
Par WeLex, votre cabinet d’avocats à Marbella, a le plaisir d’écrire quelques lignes relatives à l’I.B.I. Impôt sur les biens immobiliers (IBI) L’impôt sur les biens immobiliers (IBI) est une taxe définie dans le système fiscal local. La gestion de la taxe est coordonnée entre l’administration nationale et les conseils municipaux. Et c’est [...]
NIE ou Numéro d’identité d’étranger en Espagne. Un des premiers pas que doit entreprendre un étranger, quand il va réaliser n’importe quelle action économique, professionnelle ou sociale en relation avec l’Espagne, est l’obtention d’un certificat ou le Ministère de l’Intérieur certifie quel est son NIE ou Numéro d’identité d’étranger. Ce numéro est personnel [...]
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