Welex, cabinet d’avocats et d’experts-comptables de Marbella, a le plaisir de vous présenter un sujet de grande importance pour les non-résidents en Andalousie, Espagne : les donations. En tant qu’experts dans ce domaine, nous savons qu’il est important de comprendre les aspects juridiques et fiscaux des donations effectuées par des non-résidents en Espagne.

 

Notre objectif est de vous fournir les informations dont vous avez besoin pour prendre des décisions éclairées et vous assurer que vos donations sont effectuées conformément à la législation en vigueur en Espagne. Comptez sur nos connaissances et notre expérience dans le domaine des donations de non-résidents en Andalousie, Espagne, pour vous guider dans cet important processus juridique.

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Andalousie (Espagne) et que vous envisagez de le donner à un parent, nous souhaitons vous informer sur les aspects suivants de la donation qui pourraient vous intéresser.

 

Nous supposons que vous n’avez pas de résidence fiscale en Espagne. Vous êtes donc tenu de désigner une personne résidant en Espagne pour vous représenter auprès de l’administration fiscale espagnole en ce qui concerne l’impôt sur les successions et les donations en Espagne.

 

Les droits de succession et de donation sont applicables dans toute l’Espagne et, dans le cas de l’acquisition d’un bien immobilier situé en Espagne, le non-résident en Espagne qui reçoit la donation a la possibilité de choisir entre l’application de la réglementation fiscale de l’État ou de la réglementation de l’Andalousie, en Espagne, dans notre cas.

 

Dans la communauté autonome d’Andalousie, il existe un abattement fiscal de 99 % pour certains membres de la famille qui reçoivent la donation :

 

– Membres de la famille considérés comme faisant partie du groupe I : descendants, naturels ou adoptés, âgés de moins de 21 ans.

 

– Membres de la famille inclus dans le groupe II : descendants et descendants adoptifs âgés de 21 ans ou plus. Conjoints, ascendants ou parents adoptifs, quel que soit leur âge.

 

Un autre élément à prendre en compte pour le calcul des droits de succession et de donation est l’application obligatoire d’un coefficient multiplicateur pour les différents groupes de membres de la famille. Dans les cas précités des groupes I et II, le coefficient multiplicateur est de 1,0.  Dans le cas des parents inclus dans le groupe III (parents collatéraux de 2e et 3e degré par le sang ou par affinité, ascendants ou descendants par affinité), le coefficient serait de 1,5 et dans le groupe IV (degrés de parenté plus éloignés et étrangers) de 1,9.

 

Dans tous les cas, vous devez tenir compte du fait que le don doit répondre aux exigences formelles suivantes :

 

  1. La donation doit être faite dans un acte public passé devant un notaire en Espagne.

 

  1. Si l’objet de la donation est une somme d’argent en espèces, l’acte public doit être passé dans un délai maximum d’un mois à compter de la date à laquelle le paiement de la somme a effectivement eu lieu en Espagne.

 

  1. L’origine des fonds à donner doit également être mentionnée dans l’acte de donation en Espagne.

 

Si vous avez besoin de conseils sur les donations de non-résidents en Andalousie, Espagne, n’hésitez pas à contacter Welex, cabinet d’avocats et d’experts-comptables à Marbella. Nous sommes là pour vous aider tout au long du processus juridique et fiscal.