fbpx

Vastgoed in Spanje

DE VERANTWOORDELIJKE VERKLARING VOOR DE EERSTE BEWONING VAN EEN GEBOUW IN SPANJE.

2022-05-25T09:48:33+01:0005, 2022|Vastgoed in Spanje|

Wat is de daaropvolgende actie van de administratie in Spanje? De indiening van de verantwoordelijke verklaring voor de bewoning van een huis in Spanje is voldoende voor het gebruik ervan vanaf het moment dat de belanghebbende ze aan de administratie voorlegt, op voorwaarde dat hij aan alle vereisten van de toepasselijke wettelijke voorschriften heeft voldaan. [...]

Toeristische verhuur en het beheer ervan door verenigingen van huiseigenaars

2022-04-25T10:28:04+01:0005, 2022|Vastgoed in Spanje|

De laatste jaren is er een aanzienlijke toename van toeristische verhuur in Spanje. Als eigenaar van een woning in Andalusië kunt u die als toeristische accommodatie te huur aanbieden door ze op de markt te plaatsen of te promoten via toeristische kanalen, zoals makelaarskantoren, bemiddelingsbedrijven of digitale kanalen voor boekingsmanagement. Er zijn echter een aantal [...]

Bouw op grondstuk in Spanje. Contract met de bouwer | WELEX

2022-03-31T11:14:16+01:0004, 2022|Vastgoed in Spanje|

Als u eigenaar bent van een grondstuk in Spanje en u gaat een aannemer inhuren om de bouw uit te voeren, dan moet u rekening houden met de volgende kosten, afgezien van de bouwkosten op het grondstuk:   De gemeentelijke bouwvergunning, alsmede elke soort bijdrage, belasting, arbitrage of retributie, die wettelijk overeenkomt met de uitvoering [...]

Referentiewaarde van een onroerend goed in Spanje. Praktijkvoorbeeld | WELEX

2022-03-11T13:03:41+01:0003, 2022|Vastgoed in Spanje|

In onze vorige blogs hebben onze advocaten die gespecialiseerd zijn in de aan- en verkoop van onroerend goed in Spanje uitgelegd wat de Referentiewaarde van een onroerend goed in Spanje is, en hoe de Referentiewaarde vanuit theoretisch standpunt verkregen kan worden. In deze blog, van Welex advocaten in Marbella, zullen wij u stap voor stap [...]

Wat is de referentiewaarde van een onroerend goed in Spanje? | WELEX

2022-03-11T13:07:43+01:0002, 2022|Vastgoed in Spanje|

Wanneer u in Spanje een onroerend goed koopt, is deze transactie onderworpen aan belastingen, waarvan het bedrag wordt bepaald door een "waarde" van het overgedragen onroerend goed. Deze waarde moet worden aangepast aan de hand van zo objectief mogelijke criteria voor de betaling van de overeenkomstige belastingen. Onze advocaat gespecialiseerd in de aan- en verkoop [...]

Aankoop van off-plan eigendom in Spanje. Vooruitbetaalde bedragen terugvorderen | WELEX

2021-11-10T12:10:30+01:0011, 2021|Vastgoed in Spanje|

In deze tweede blog zullen onze in off-plan eigendom aankoop in Spanje gespecialiseerde advocaten verder uitleggen hoe U de aan de projectontwikkelaar vooruitbetaalde bedragen kunt terugvorderen. Laten we een samenvatting maken van onze vorige post: wanneer U een eigendom in aanbouw koopt, is het gebruikelijk dat U de projectontwikkelaar een bepaald bedrag betaalt voor de [...]

Aankoop van off-plan woningen in Spanje: Garanties | WELEX

2021-11-10T10:31:10+01:0011, 2021|Vastgoed in Spanje|

In de afgelopen jaren hebben zich op de vastgoedmarkt verschillende veranderingen voorgedaan, zoals de vrijwel totale verdwijning van de enorme kant-en-klare woningbouwprojecten. Deze zijn vervangen door een nieuw type aankoop, wat momenteel de markt domineert: de aankoop van off-plan woningen in Spanje. Tegenwoordig worden bijna alle nieuwbouwwoningen off-plan verkocht vanwege de vele voordelen die dit [...]

Nieuwe aanwinst voor de juridische afdeling in Spanje van Welex | WELEX

2021-10-14T09:45:44+01:0010, 2021|Vastgoed in Spanje|

Bij Welex, advocaten en accountants in Marbella, zijn we trots om een nieuwe medewerker in ons juridische afdeling in Spanje te hebben.   Het gaat om Ana Sánchez, wilt U meer weten over onze nieuwe advocaat in Spanje? Lees dan verder!   Ana Isabel Sánchez Benítez, afkomstig van Manilva (Malaga), is naar Granada verhuisd om [...]

Lokale onroerendgoedbelasting (IBI) in Spanje

2022-03-11T14:17:24+01:0009, 2021|Belasting in Spanje, Vastgoed in Spanje|

Door WeLex, uw Nederlandstalig gespecialiseerd advocatenkantoor in Spanje! Lokale onroerendgoedbelasting (IBI) in Spanje De onroerendezaakbelasting (IBI) is een belasting die is opgenomen in het lokale Spaanse belastingstelsel. Het beheer ervan wordt verdeeld onder de administratie van de overheid en van de gemeentes. Elke gemeente int de belastingen over de eigendommen die in haar [...]

Preventieve volmacht in Spanje | WELEX

2021-02-26T10:25:21+01:0002, 2021|Vastgoed in Spanje|

Door Welex, uw advocaat gespecialiseerd in vastgoed recht in Spanje, heeft het genoegen een paar regels te schrijven over preventieve volmacht in Spanje.   De volmacht of preventieve volmacht in Spanje, hoewel het geen adequate ontwikkeling kent in het Spaanse rechtssysteem, omvat de leer een soort volmacht of mandaat waarmee de vertegenwoordigde een persoon aanwijst, [...]