{"id":30302,"date":"2026-04-06T11:00:27","date_gmt":"2026-04-06T11:00:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welex.es\/?p=30302"},"modified":"2026-09-04T12:28:09","modified_gmt":"2026-09-04T12:28:09","slug":"overdracht-woning-in-aanbouw-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/","title":{"rendered":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent"},"content":{"rendered":"

Hoe wordt de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje belast en wat houdt het precies in?<\/strong><\/h3>\n

Als u overweegt een woning in aanbouw te kopen of te investeren in vastgoed<\/a>, is het belangrijk dat u deze constructie kent. Ze is weinig bekend, maar van groot belang: nl. De overdracht van een woning in aanbouw.<\/p>\n

Het is een transactie die steeds vaker voorkomt, vooral in investeringssituaties. Daarnaast is het raadzaam om de fiscale en juridische gevolgen grondig te kennen voordat je beslissingen neemt.
\nWelex, uw Nederlandstalig advocatenkantoor in Marbella, helpt u om dit veilig te begrijpen en te beheren.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"De<\/p>\n

Wat houdt de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje in?<\/strong><\/h3>\n

De overdracht van een woning in aanbouw vindt plaats wanneer iemand die een koopcontract met een projectontwikkelaar heeft ondertekend, besluit dit contract over te dragen aan een derde.<\/p>\n

Met andere woorden: de oorspronkelijke koper verkrijgt de woning niet en ondertekent ook de notari\u00eble akte niet. In plaats daarvan draagt hij zijn contractuele positie over, die door een andere persoon wordt overgenomen.<\/p>\n

Dit soort transacties vindt meestal plaats om verschillende redenen:
\n\u2022 De waarde van het pand is gestegen sinds het ondertekenen van het contract
\n\u2022 Persoonlijke of economische veranderingen bij de eerste koper
\n\u2022 Vastgoedinvesteringsstrategie\u00ebn<\/p>\n

 <\/p>\n

Is dit hetzelfde als een koopovereenkomst?<\/strong><\/h3>\n

Nee, niet precies.<\/p>\n

Hoewel het zo kan lijken, wordt bij een overdracht de eigendom van het pand niet overgedragen. Er wordt enkel een persoonlijk recht overgedragen: de contractuele positie. Dit komt doordat de woning nog niet juridisch als eigendom in het register is ingeschreven.<\/p>\n

Daarom vindt de overdracht plaats v\u00f3\u00f3r de notari\u00eble akte. Bovendien is de juridische en fiscale behandeling anders dan bij een gewone koop.<\/p>\n

 <\/p>\n

Hoe wordt een overdracht van een woning in aanbouw in Andalusi\u00eb belast?<\/strong><\/h3>\n

Als de overdrager niet handelt als professional of ondernemer, is deze transactie in Andalusi\u00eb niet onderworpen aan btw.
\nWel moet er overdrachtsbelasting (ITP)<\/a> worden betaald.<\/p>\n

 <\/p>\n

Welk ITP-tarief geldt?<\/strong><\/h3>\n

In Andalusi\u00eb bedraagt het algemene ITP-tarief 7% sinds de wijziging van 2021.
\nDit percentage wordt toegepast op de werkelijke waarde van de woning op het moment van overdracht.<\/p>\n

 <\/p>\n

Wie moet de belasting betalen?<\/strong><\/h3>\n

De verkrijger (cessionaris) is verantwoordelijk voor de betaling van de belasting<\/a>, dat wil zeggen degene die de rechten koopt en de nieuwe koper wordt.<\/p>\n

 <\/p>\n

Waar en wanneer moet dit worden aangegeven in Spanje?<\/strong><\/h3>\n

De belasting moet worden aangegeven bij de Belastingdienst van Andalusi\u00eb.
\nDe termijn bedraagt 30 werkdagen vanaf de ondertekening van de overdrachtsovereenkomst.<\/p>\n

 <\/p>\n

Samenvatting<\/strong><\/h4>\n

De overdracht van een woning in aanbouw is een legale handeling. Voor investeerders en particulieren kan het een aantrekkelijke kans zijn.
\nHet brengt echter fiscale verplichtingen en juridische aspecten met zich mee die zorgvuldig moeten worden geanalyseerd om onverwachte kosten of risico\u2019s te vermijden.<\/p>\n

Bij Welex<\/a>, uw Nederlandstalig advocatenkantoor in Marbella, analyseren wij elke situatie individueel en begeleiden wij u gedurende het hele proces. Om goede beslissingen te nemen in de vastgoedsector is niet alleen een kans nodig, maar ook deskundig advies.<\/p>\n

 <\/p>\n

Dit artikel is geschreven door Ana S\u00e1nchez, advocate bij Welex in Marbella met een scherp analytisch vermogen en een sterke klantgerichte aanpak binnen het vastgoed- en stedenbouwrecht.<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hoe wordt de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje belast en wat houdt het precies in? Als u overweegt een woning in aanbouw te kopen of te investeren in vastgoed, is het belangrijk dat u deze constructie kent. Ze is weinig bekend, maar van groot belang: nl. De overdracht van een woning in […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30290,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[263,260],"tags":[424,889,3442,3443,3444],"class_list":["post-30302","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vastgoed-in-spanje","category-belasting-in-spanje","tag-belasting-spanje","tag-vastgoed-spanje","tag-woning-in-aanbouw-in-spanje","tag-overdracht-vastgoedcontract-in-spanje","tag-itp-andalusie"],"acf":[],"yoast_head":"\nOverdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent - Welex<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje werkt, de belasting in Andalusi\u00eb en waar je op moet letten v\u00f3\u00f3r ondertekening.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Woning in aanbouw overdragen: wat je moet weten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wil je investeren in vastgoed in Spanje? Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw werkt en welke fiscale regels van toepassing zijn.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Welex\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-06T11:00:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-04T12:28:09+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Noelia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Noelia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Noelia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03\"},\"headline\":\"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent\",\"datePublished\":\"2026-04-06T11:00:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T12:28:09+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/\"},\"wordCount\":539,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png\",\"keywords\":[\"belasting Spanje\",\"vastgoed Spanje\",\"woning in aanbouw in Spanje\",\"overdracht vastgoedcontract in Spanje\",\"ITP Andalusi\u00eb\"],\"articleSection\":[\"Vastgoed in Spanje\",\"Belasting in Spanje\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/\",\"name\":\"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent - Welex\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png\",\"datePublished\":\"2026-04-06T11:00:27+00:00\",\"dateModified\":\"2026-09-04T12:28:09+00:00\",\"description\":\"Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje werkt, de belasting in Andalusi\u00eb en waar je op moet letten v\u00f3\u00f3r ondertekening.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png\",\"width\":1200,\"height\":900},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Welex\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"LegalService\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\",\"name\":\"Welex\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/LOGOWELEXCORRECTO.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/LOGOWELEXCORRECTO.png\",\"width\":2147,\"height\":771,\"caption\":\"Welex\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/WelexLawyersAccountants\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/welex\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/welex.lawyers\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@welex_lawyers_marbella\",\"https:\\\/\\\/lawyerscostadelsol.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.accountant-spain.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/welex-solicitors.com\\\/\"],\"description\":\"Law firm in Marbella providing legal, tax, labour and accounting advice to individuals and companies in Spain, with over 20 years of experience.\",\"email\":\"info@welex.es\",\"telephone\":\"+34952775521\",\"legalName\":\"Tr\u00e1mites Costa, S.L.\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"minValue\":\"11\",\"maxValue\":\"50\"},\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Calle Ram\u00f3n G\u00f3mez de la Serna 23, Local 7\",\"addressLocality\":\"Marbella\",\"addressRegion\":\"M\u00e1laga\",\"postalCode\":\"29602\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":36.5095366,\"longitude\":-4.8985745},\"hasMap\":\"https:\\\/\\\/www.google.com\\\/maps\\\/search\\\/?api=1&query=Welex+Marbella\",\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\"],\"opens\":\"08:30\",\"closes\":\"17:00\"},{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":\"Friday\",\"opens\":\"08:30\",\"closes\":\"14:30\"}],\"areaServed\":[{\"@type\":\"Country\",\"name\":\"Spain\"},{\"@type\":\"AdministrativeArea\",\"name\":\"Costa del Sol\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Marbella\"}],\"knowsLanguage\":[\"es\",\"en\",\"nl\",\"fr\"],\"currenciesAccepted\":\"EUR\",\"priceRange\":\"$$\",\"slogan\":\"Juridische zekerheid. Fiscale duidelijkheid. Betrouwbaar advies.\",\"contactPoint\":[{\"@type\":\"ContactPoint\",\"telephone\":\"+34952775521\",\"email\":\"info@welex.es\",\"contactType\":\"customer service\",\"availableLanguage\":[\"English\",\"Spanish\",\"Dutch\",\"French\"],\"areaServed\":\"ES\"}],\"hasOfferCatalog\":{\"@type\":\"OfferCatalog\",\"name\":\"Juridische, fiscale en boekhoudkundige diensten in Spanje\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Vastgoedadvocaten in Marbella: aankoop en verkoop van onroerend goed in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/advies-aan-en-verkoop-van-vastgoed-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Advocaten gespecialiseerd in testamenten en erfenissen in Marbella\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/testamenten-nalatenschappen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Vennootschapsrecht in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/bedrijven-en-vennootschappen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Arbeidsadvies in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/arbeids-zaken-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Geschillenbeslechting in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/procesrecht-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Inkomstenbelasting en Vermogensbelasting in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/aankoop-van-een-onroerende-zaak-door-een-natuurlijke-persoon-die-niet-resident-is-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Fiscale verplichtingen van een S.L.-vennootschap\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/verplichtingen-volgens-de-handelswetgeving-van-een-spaanse-vennootschap\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Handelsverplichtingen van een S.L.-vennootschap\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/fiscale-verplichtingen-van-een-vennootschap-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Beoordeling van Spaanse financi\u00eble en boekhoudkundige jaarrekeningen\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/herziening-van-de-financiele-en-boekhoudkundige-balansen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Belastingpunten\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/tax-belasting-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Formaliteiten\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/bijzondere-procedures\\\/\"}}]}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03\",\"name\":\"Noelia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Noelia\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent - Welex","description":"Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje werkt, de belasting in Andalusi\u00eb en waar je op moet letten v\u00f3\u00f3r ondertekening.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Woning in aanbouw overdragen: wat je moet weten","og_description":"Wil je investeren in vastgoed in Spanje? Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw werkt en welke fiscale regels van toepassing zijn.","og_url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/","og_site_name":"Welex","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/","article_published_time":"2026-04-06T11:00:27+00:00","article_modified_time":"2026-09-04T12:28:09+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":900,"url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png","type":"image\/png"}],"author":"Noelia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent","twitter_misc":{"Geschreven door":"Noelia","Geschatte leestijd":"3 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/"},"author":{"name":"Noelia","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#\/schema\/person\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03"},"headline":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent","datePublished":"2026-04-06T11:00:27+00:00","dateModified":"2026-09-04T12:28:09+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/"},"wordCount":539,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png","keywords":["belasting Spanje","vastgoed Spanje","woning in aanbouw in Spanje","overdracht vastgoedcontract in Spanje","ITP Andalusi\u00eb"],"articleSection":["Vastgoed in Spanje","Belasting in Spanje"],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/","name":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent - Welex","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png","datePublished":"2026-04-06T11:00:27+00:00","dateModified":"2026-09-04T12:28:09+00:00","description":"Ontdek hoe de overdracht van een woning in aanbouw in Spanje werkt, de belasting in Andalusi\u00eb en waar je op moet letten v\u00f3\u00f3r ondertekening.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png","contentUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Overdracht-van-een-woning-in-aanbouw-in-Spanje_Wat-u-moet-weten-voordat-u-tekent.png","width":1200,"height":900},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/overdracht-woning-in-aanbouw-spanje\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Overdracht van een woning in aanbouw in Spanje: wat u moet weten voordat u tekent"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/","name":"Welex","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":["Organization","LegalService"],"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization","name":"Welex","url":"https:\/\/www.welex.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.welex.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/LOGOWELEXCORRECTO.png","contentUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/LOGOWELEXCORRECTO.png","width":2147,"height":771,"caption":"Welex"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/welex\/","https:\/\/www.instagram.com\/welex.lawyers\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@welex_lawyers_marbella","https:\/\/lawyerscostadelsol.com\/","https:\/\/www.accountant-spain.com\/","https:\/\/welex-solicitors.com\/"],"description":"Law firm in Marbella providing legal, tax, labour and accounting advice to individuals and companies in Spain, with over 20 years of experience.","email":"info@welex.es","telephone":"+34952775521","legalName":"Tr\u00e1mites Costa, S.L.","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":"11","maxValue":"50"},"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Ram\u00f3n G\u00f3mez de la Serna 23, Local 7","addressLocality":"Marbella","addressRegion":"M\u00e1laga","postalCode":"29602","addressCountry":"ES"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":36.5095366,"longitude":-4.8985745},"hasMap":"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&query=Welex+Marbella","openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday"],"opens":"08:30","closes":"17:00"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":"Friday","opens":"08:30","closes":"14:30"}],"areaServed":[{"@type":"Country","name":"Spain"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa del Sol"},{"@type":"City","name":"Marbella"}],"knowsLanguage":["es","en","nl","fr"],"currenciesAccepted":"EUR","priceRange":"$$","slogan":"Juridische zekerheid. Fiscale duidelijkheid. Betrouwbaar advies.","contactPoint":[{"@type":"ContactPoint","telephone":"+34952775521","email":"info@welex.es","contactType":"customer service","availableLanguage":["English","Spanish","Dutch","French"],"areaServed":"ES"}],"hasOfferCatalog":{"@type":"OfferCatalog","name":"Juridische, fiscale en boekhoudkundige diensten in Spanje","itemListElement":[{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Vastgoedadvocaten in Marbella: aankoop en verkoop van onroerend goed in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/advies-aan-en-verkoop-van-vastgoed-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Advocaten gespecialiseerd in testamenten en erfenissen in Marbella","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/testamenten-nalatenschappen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Vennootschapsrecht in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/bedrijven-en-vennootschappen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Arbeidsadvies in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/arbeids-zaken-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Geschillenbeslechting in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/procesrecht-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Inkomstenbelasting en Vermogensbelasting in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/aankoop-van-een-onroerende-zaak-door-een-natuurlijke-persoon-die-niet-resident-is-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Fiscale verplichtingen van een S.L.-vennootschap","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/verplichtingen-volgens-de-handelswetgeving-van-een-spaanse-vennootschap\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Handelsverplichtingen van een S.L.-vennootschap","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/fiscale-verplichtingen-van-een-vennootschap-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Beoordeling van Spaanse financi\u00eble en boekhoudkundige jaarrekeningen","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/herziening-van-de-financiele-en-boekhoudkundige-balansen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Belastingpunten","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/tax-belasting-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Formaliteiten","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/bijzondere-procedures\/"}}]}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#\/schema\/person\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03","name":"Noelia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","caption":"Noelia"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30302","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30302"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30302\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":32216,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30302\/revisions\/32216"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30302"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30302"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30302"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}