{"id":31064,"date":"2026-07-06T08:00:56","date_gmt":"2026-07-06T08:00:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.welex.es\/?p=31064"},"modified":"2026-07-06T10:35:45","modified_gmt":"2026-07-06T10:35:45","slug":"verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/","title":{"rendered":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\">Vanuit ons advocaten- en economisch advieskantoor, gespecialiseerd in vastgoed- en stedenbouwrecht, begeleiden wij regelmatig nationale en internationale cli\u00ebnten bij de <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/is-een-advocaat-nodig-om-onroerend-goed-te-kopen-in-spanje-juridisch-rapport\/\">aankoop van onroerend goed in Spanje<\/a>. Een van de onderwerpen die de meeste vragen oproept, met name bij de aankoop van nieuwbouw, is de zogenaamde Verantwoordelijke verklaring van bewoning <strong>(Declaraci\u00f3n Responsable de Ocupaci\u00f3n)<\/strong>. Daarom achten wij het essentieel om duidelijk uit te leggen wat dit document inhoudt, welke implicaties het heeft en welke risico\u2019s eraan verbonden kunnen zijn.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Als u een nieuwbouwwoning koopt in Marbella, aan de Costa del Sol of elders in Spanje, is het belangrijk om meer te weten over de <em>Declaraci\u00f3n Responsable de Ocupaci\u00f3n<\/em> in Spanje, een document dat vaak vragen oproept bij kopers van nieuwbouwwoningen.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">De verklaring van verantwoord gebruik in Spanje is een document dat door een persoon \u2014 doorgaans <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/stedenbouwkundige-vergunningen-spanje\/\">de projectontwikkelaar<\/a> \u2014 wordt ingediend bij de bevoegde gemeente, waarin onder eigen verantwoordelijkheid wordt verklaard dat de bouw is uitgevoerd overeenkomstig de eerder verleende bouwvergunning en dat aan alle wettelijke en stedenbouwkundige vereisten is voldaan, volgens de geldende regelgeving.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">In Andalusi\u00eb voorziet de eigen Wet 7\/2021 over de duurzaamheid van het grondgebied van Andalusi\u00eb (<em>LISTA<\/em>) erin dat voor afgewerkte nieuwbouwwerken het gebruik kan worden aangetoond door middel van:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Een gebruiks- of bewoningsvergunning (<em>licencia de ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n<\/em>), zijnde een administratieve vergunning afgegeven door de bevoegde gemeente waaruit blijkt dat een gebouw voldoet aan de wettelijke voorwaarden om bewoond te worden; of<\/li>\n<li>Een verklaring van verantwoord gebruik of bewoning (<em>declaraci\u00f3n responsable de ocupaci\u00f3n o utilizaci\u00f3n<\/em>).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dit betekent dat de verklaring van verantwoord gebruik in Spanje het mogelijk maakt om het recht op bewoning uit te oefenen vanaf de datum van indiening, zonder afbreuk te doen aan het feit dat de gemeente nadien de woning kan inspecteren om te controleren of alles correct is uitgevoerd.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Men dient echter voorzichtig te zijn: de verklaring van verantwoord gebruik in Spanje functioneert onder verantwoordelijkheid van de projectontwikkelaar. De gemeente kan inspecties uitvoeren en correcties eisen of sancties opleggen.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Wat is het verschil tussen een eerste bewoningsvergunning en een verklaring van verantwoord gebruik in Spanje?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Het belangrijkste verschil ligt in de wijze waarop de gemeente controleert of het gebouw geschikt is voor het voorziene gebruik, namelijk bewoning.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Bij een eerste bewoningsvergunning vindt deze controle plaats v\u00f3\u00f3r ingebruikname van de woning, via een uitdrukkelijke gemeentelijke beslissing. Bij een verklaring van verantwoord gebruik verklaart de belanghebbende daarentegen onder eigen verantwoordelijkheid dat het gebouw voldoet aan alle vereisten om bewoond te worden.<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-31356 size-medium\" src=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2-300x300.webp\" alt=\"Verantwoordelijke verklaring van bewoning (Declaraci\u00f3n Responsable de Ocupaci\u00f3n)\" width=\"300\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2-300x300.webp 300w, https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2-1024x1024.webp 1024w, https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2-150x150.webp 150w, https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2-768x768.webp 768w, https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Foto-blog_Declaracion-responsable-de-ocupacion-en-Espana-2.webp 1080w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Welk probleem lost de verklaring van verantwoord gebruik in Spanje op?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">Vooral de lange wachttijden. Het hoofddoel van dit systeem is het versnellen van administratieve procedures binnen het stedenbouwkundig recht, zonder het wettelijke toezicht volledig weg te nemen, door middel van een effici\u00ebntere procedure.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Waar en hoe wordt de verklaring van verantwoord gebruik in Spanje ingediend?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">De verklaring wordt door de projectontwikkelaar ingediend bij de gemeente waar het vastgoed zich bevindt.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Hiervoor vult men een standaardformulier in dat beschikbaar is op de website van de betreffende gemeente, waarna dit samen met de verplichte documentatie elektronisch wordt ingediend via het gemeentelijk platform.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Enkele documenten die doorgaans samen met de aanvraag moeten worden overgelegd zijn:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>Eindcertificaat van de bouwwerken.<\/li>\n<li>Bouwvergunning.<\/li>\n<li>Installatiecertificaten.<\/li>\n<li>Energieprestatiecertificaat.<\/li>\n<li>Bewijs van betaling van de gemeentelijke heffingen.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><strong>Welke risico\u2019s zijn verbonden aan de verklaring van verantwoord gebruik?<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\">In de eerste plaats rust de verantwoordelijkheid bij degene die de verklaring aflegt. Indien na inspectie blijkt dat er inbreuken of onregelmatigheden bestaan, zal de aansprakelijkheid in principe bij de projectontwikkelaar liggen.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Niettemin kunnen er stedenbouwkundige gevolgen ontstaan die rechtstreeks betrekking hebben op de woning zelf, bijvoorbeeld wanneer de gemeente beslist dat de stedenbouwkundige legaliteit moet worden hersteld of \u2014 in de ernstigste gevallen \u2014 dat het gebouw moet worden afgebroken.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Daarom raden wij bij Welex steeds aan om v\u00f3\u00f3r ondertekening van de notari\u00eble koopakte advies in te winnen bij een gespecialiseerde technische expert.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Aarzel niet om n\u00fa <a href=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/contact\/\">contact<\/a> op te nemen met een van de gespecialiseerde Nederlandstalige vastgoedadvocaten in Spanje voor juridisch advies bij de aankoop van een woning in Spanje.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vanuit ons advocaten- en economisch advieskantoor, gespecialiseerd in vastgoed- en stedenbouwrecht, begeleiden wij regelmatig nationale en internationale cli\u00ebnten bij de aankoop van onroerend goed in Spanje. Een van de onderwerpen die de meeste vragen oproept, met name bij de aankoop van nieuwbouw, is de zogenaamde Verantwoordelijke verklaring van bewoning (Declaraci\u00f3n Responsable de Ocupaci\u00f3n). Daarom achten [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31052,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[263],"tags":[3902,3903,3904,3905,3906,3148,3362,3554,3901],"class_list":["post-31064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vastgoed-in-spanje","tag-urbanisme-spanje","tag-marbella-vastgoed","tag-costa-del-sol-woning","tag-regelgeving-spanje","tag-eerste-bewoningsvergunning-spanje","tag-marbella-3","tag-vastgoedrecht-spanje","tag-nieuwbouw-spanje","tag-woning-kopen-spanje"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje - Welex<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Verklaring van bewoning in Spanje: wat het is, vereisten, verschil met vergunning en risico\u2019s bij aankoop van nieuwbouw.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje Verklaring van bewoning in Spanje: wat u moet weten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een woning kopen in Spanje? Lees wat de verklaring van bewoning is, hoe deze werkt en welke juridische risico\u2019s u moet kennen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Welex\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-06T08:00:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-06T10:35:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Noelia\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Noelia\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Noelia\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03\"},\"headline\":\"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje\",\"datePublished\":\"2026-07-06T08:00:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-06T10:35:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/\"},\"wordCount\":685,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png\",\"keywords\":[\"urbanisme Spanje\",\"Marbella vastgoed\",\"Costa del Sol woning\",\"regelgeving Spanje\",\"eerste bewoningsvergunning Spanje\",\"marbella\",\"vastgoedrecht Spanje\",\"nieuwbouw Spanje\",\"woning kopen Spanje\"],\"articleSection\":[\"Vastgoed in Spanje\"],\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/\",\"name\":\"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje - Welex\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png\",\"datePublished\":\"2026-07-06T08:00:56+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-06T10:35:45+00:00\",\"description\":\"Verklaring van bewoning in Spanje: wat het is, vereisten, verschil met vergunning en risico\u2019s bij aankoop van nieuwbouw.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png\",\"width\":1200,\"height\":900},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Welex\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"LegalService\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#organization\",\"name\":\"Welex\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/LOGOWELEXCORRECTO.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/05\\\/LOGOWELEXCORRECTO.png\",\"width\":2147,\"height\":771,\"caption\":\"Welex\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/WelexLawyersAccountants\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/welex\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/welex.lawyers\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@welex_lawyers_marbella\",\"https:\\\/\\\/lawyerscostadelsol.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.accountant-spain.com\\\/\",\"https:\\\/\\\/welex-solicitors.com\\\/\"],\"description\":\"Law firm in Marbella providing legal, tax, labour and accounting advice to individuals and companies in Spain, with over 20 years of experience.\",\"email\":\"info@welex.es\",\"telephone\":\"+34952775521\",\"legalName\":\"Tr\u00e1mites Costa, S.L.\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"minValue\":\"11\",\"maxValue\":\"50\"},\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Calle Ram\u00f3n G\u00f3mez de la Serna 23, Local 7\",\"addressLocality\":\"Marbella\",\"addressRegion\":\"M\u00e1laga\",\"postalCode\":\"29602\",\"addressCountry\":\"ES\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":36.5095366,\"longitude\":-4.8985745},\"hasMap\":\"https:\\\/\\\/www.google.com\\\/maps\\\/search\\\/?api=1&query=Welex+Marbella\",\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\"],\"opens\":\"08:30\",\"closes\":\"17:00\"},{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":\"Friday\",\"opens\":\"08:30\",\"closes\":\"14:30\"}],\"areaServed\":[{\"@type\":\"Country\",\"name\":\"Spain\"},{\"@type\":\"AdministrativeArea\",\"name\":\"Costa del Sol\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Marbella\"}],\"knowsLanguage\":[\"es\",\"en\",\"nl\",\"fr\"],\"currenciesAccepted\":\"EUR\",\"priceRange\":\"$$\",\"slogan\":\"Juridische zekerheid. Fiscale duidelijkheid. Betrouwbaar advies.\",\"contactPoint\":[{\"@type\":\"ContactPoint\",\"telephone\":\"+34952775521\",\"email\":\"info@welex.es\",\"contactType\":\"customer service\",\"availableLanguage\":[\"English\",\"Spanish\",\"Dutch\",\"French\"],\"areaServed\":\"ES\"}],\"hasOfferCatalog\":{\"@type\":\"OfferCatalog\",\"name\":\"Juridische, fiscale en boekhoudkundige diensten in Spanje\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Vastgoedadvocaten in Marbella: aankoop en verkoop van onroerend goed in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/advies-aan-en-verkoop-van-vastgoed-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Advocaten gespecialiseerd in testamenten en erfenissen in Marbella\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/testamenten-nalatenschappen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Vennootschapsrecht in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/bedrijven-en-vennootschappen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Arbeidsadvies in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/arbeids-zaken-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Geschillenbeslechting in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/procesrecht-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Inkomstenbelasting en Vermogensbelasting in Spanje\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/aankoop-van-een-onroerende-zaak-door-een-natuurlijke-persoon-die-niet-resident-is-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Fiscale verplichtingen van een S.L.-vennootschap\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/verplichtingen-volgens-de-handelswetgeving-van-een-spaanse-vennootschap\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Handelsverplichtingen van een S.L.-vennootschap\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/fiscale-verplichtingen-van-een-vennootschap-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Beoordeling van Spaanse financi\u00eble en boekhoudkundige jaarrekeningen\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/herziening-van-de-financiele-en-boekhoudkundige-balansen-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Belastingpunten\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/tax-belasting-in-spanje\\\/\"}},{\"@type\":\"Offer\",\"itemOffered\":{\"@type\":\"Service\",\"name\":\"Formaliteiten\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/dienst\\\/bijzondere-procedures\\\/\"}}]}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.welex.es\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03\",\"name\":\"Noelia\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Noelia\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje - Welex","description":"Verklaring van bewoning in Spanje: wat het is, vereisten, verschil met vergunning en risico\u2019s bij aankoop van nieuwbouw.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje Verklaring van bewoning in Spanje: wat u moet weten","og_description":"Een woning kopen in Spanje? Lees wat de verklaring van bewoning is, hoe deze werkt en welke juridische risico\u2019s u moet kennen.","og_url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/","og_site_name":"Welex","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/","article_published_time":"2026-07-06T08:00:56+00:00","article_modified_time":"2026-07-06T10:35:45+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":900,"url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png","type":"image\/png"}],"author":"Noelia","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje","twitter_misc":{"Geschreven door":"Noelia","Geschatte leestijd":"4 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/"},"author":{"name":"Noelia","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#\/schema\/person\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03"},"headline":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje","datePublished":"2026-07-06T08:00:56+00:00","dateModified":"2026-07-06T10:35:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/"},"wordCount":685,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png","keywords":["urbanisme Spanje","Marbella vastgoed","Costa del Sol woning","regelgeving Spanje","eerste bewoningsvergunning Spanje","marbella","vastgoedrecht Spanje","nieuwbouw Spanje","woning kopen Spanje"],"articleSection":["Vastgoed in Spanje"],"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/","name":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje - Welex","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png","datePublished":"2026-07-06T08:00:56+00:00","dateModified":"2026-07-06T10:35:45+00:00","description":"Verklaring van bewoning in Spanje: wat het is, vereisten, verschil met vergunning en risico\u2019s bij aankoop van nieuwbouw.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png","contentUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Verklaring-van-verantwoord-gebruik-Declaracion-Responsable-de-Ocupacion-in-Spanje.png","width":1200,"height":900},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/verklaring-van-verantwoord-gebruik-in-spanje\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Verklaring van verantwoord gebruik in Spanje"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/","name":"Welex","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"},{"@type":["Organization","LegalService"],"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#organization","name":"Welex","url":"https:\/\/www.welex.es\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/www.welex.es\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/LOGOWELEXCORRECTO.png","contentUrl":"https:\/\/www.welex.es\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/LOGOWELEXCORRECTO.png","width":2147,"height":771,"caption":"Welex"},"image":{"@id":"https:\/\/www.welex.es\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/WelexLawyersAccountants\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/welex\/","https:\/\/www.instagram.com\/welex.lawyers\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@welex_lawyers_marbella","https:\/\/lawyerscostadelsol.com\/","https:\/\/www.accountant-spain.com\/","https:\/\/welex-solicitors.com\/"],"description":"Law firm in Marbella providing legal, tax, labour and accounting advice to individuals and companies in Spain, with over 20 years of experience.","email":"info@welex.es","telephone":"+34952775521","legalName":"Tr\u00e1mites Costa, S.L.","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":"11","maxValue":"50"},"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Calle Ram\u00f3n G\u00f3mez de la Serna 23, Local 7","addressLocality":"Marbella","addressRegion":"M\u00e1laga","postalCode":"29602","addressCountry":"ES"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":36.5095366,"longitude":-4.8985745},"hasMap":"https:\/\/www.google.com\/maps\/search\/?api=1&query=Welex+Marbella","openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday"],"opens":"08:30","closes":"17:00"},{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":"Friday","opens":"08:30","closes":"14:30"}],"areaServed":[{"@type":"Country","name":"Spain"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Costa del Sol"},{"@type":"City","name":"Marbella"}],"knowsLanguage":["es","en","nl","fr"],"currenciesAccepted":"EUR","priceRange":"$$","slogan":"Juridische zekerheid. Fiscale duidelijkheid. Betrouwbaar advies.","contactPoint":[{"@type":"ContactPoint","telephone":"+34952775521","email":"info@welex.es","contactType":"customer service","availableLanguage":["English","Spanish","Dutch","French"],"areaServed":"ES"}],"hasOfferCatalog":{"@type":"OfferCatalog","name":"Juridische, fiscale en boekhoudkundige diensten in Spanje","itemListElement":[{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Vastgoedadvocaten in Marbella: aankoop en verkoop van onroerend goed in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/advies-aan-en-verkoop-van-vastgoed-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Advocaten gespecialiseerd in testamenten en erfenissen in Marbella","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/testamenten-nalatenschappen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Vennootschapsrecht in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/bedrijven-en-vennootschappen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Arbeidsadvies in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/arbeids-zaken-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Geschillenbeslechting in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/procesrecht-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Inkomstenbelasting en Vermogensbelasting in Spanje","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/aankoop-van-een-onroerende-zaak-door-een-natuurlijke-persoon-die-niet-resident-is-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Fiscale verplichtingen van een S.L.-vennootschap","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/verplichtingen-volgens-de-handelswetgeving-van-een-spaanse-vennootschap\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Handelsverplichtingen van een S.L.-vennootschap","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/fiscale-verplichtingen-van-een-vennootschap-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Beoordeling van Spaanse financi\u00eble en boekhoudkundige jaarrekeningen","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/herziening-van-de-financiele-en-boekhoudkundige-balansen-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Belastingpunten","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/tax-belasting-in-spanje\/"}},{"@type":"Offer","itemOffered":{"@type":"Service","name":"Formaliteiten","url":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/dienst\/bijzondere-procedures\/"}}]}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/#\/schema\/person\/a63d0e9ba5ab8e6903606fc509960d03","name":"Noelia","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-NL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/347f4755252771b373551cdfd69b8ff13bf2c1d64cd80997b4502c4224a6c3f1?s=96&d=mm&r=g","caption":"Noelia"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31064"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":31380,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31064\/revisions\/31380"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.welex.es\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}