Veel klanten gaan ervan uit dat notarissen in Spanje dezelfde taken vervullen als notarissen in hun eigen land. Dit is echter niet het geval, want hoewel beide systemen de functie van notaris kennen, zijn hun taken bij de aan- en verkoop van onroerend goed zeer verschillend.
Dit artikel biedt een duidelijke stapsgewijze gids voor het regelen van een hypotheek in Spanje, zodra u de bank hebt gekozen die het beste bij uw behoeften past. De tekst legt de belangrijkste fasen van het proces uit — van het ontvangen van de precontractuele documenten tot het ondertekenen van de hypotheekakte bij de notaris. Het doel is kopers te helpen hun rechten, verplichtingen en het tijdspad te begrijpen, zodat het proces van het financieren van een woning in Spanje zo soepel en veilig mogelijk verloopt.
Als u inwoner bent van een land binnen de Europese Unie en onroerend goed bezit in Spanje, is het sterk aan te raden om een testament op te stellen bij een Spaanse notaris. Hoewel dit niet verplicht is, kan het mogelijke juridische complicaties voor uw erfgenamen voorkomen. Lees er hier meer over!
De toeristische verhuurmarkt in Spanje heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke groei doorgemaakt, waardoor nieuwe regelgeving nodig is om de impact op woningen in evenwicht te brengen. Vanaf 3 april 2025 vereist de Horizontale Eigendomswet de uitdrukkelijke goedkeuring van de gemeenschap van eigenaars om een woning voor toeristische doeleinden te verhuren. Daarnaast wordt de Digital One-Stop-Shop ingevoerd om de transparantie en controle van de sector te verbeteren.
In deze blog van Welex advocaten in Marbella, gaan we het hebben over overdracht van woning van niet-ingezetenen in Spanje en de inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen in Spanje en wat er gebeurt wanneer, na de verkoop van een woning, een niet-ingezetene een meerwaarde verkrijgt. IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) is een Spaanse belasting [...]
Vanuit Welex, uw vertrouwde advocatenkantoor in Marbella, schrijven we deze blog om onze lezers te informeren waarom woningontwikkelaars bij nieuwbouw zoveel gegevens van kopers eisen om te voldoen aan de eisen van de Wet op de Preventie van Witwassen van Geld, een vraag die veel van onze klanten stellen. Wat is de Wet 10/2010 op [...]
Ontdek de verschillende soorten verhuur die u kunt implementeren in uw vastgoedinvestering in Spanje. Bij Welex bieden we gespecialiseerd advies om uw verhuurmogelijkheden te maximaliseren en de naleving van de regelgeving te garanderen.
Ontdek het financiële en fiscale landschap in Spanje met René Cooimans en Wim Lamers. Belangrijke inzichten over de vastgoedsector. Lees en bekijk het complete interview in deze blog.
Waarom heb ik gelegaliseerde en beëdigde vertalingen van mijn huwelijkse voorwaarden nodig om een eigendom persoonlijk te kopen? Het aankopen van een eigendom in Spanje kan een proces zijn dat meerdere uitdagingen met zich meebrengt, vooral voor degenen die privé willen kopen terwijl zij gehuwd zijn onder een ander huwelijksgoederenregime dan scheiding van goederen. Bij [...]
Welex, advocatenkantoor in Marbella en experts in het kopen en verkopen in Spanje, legt in deze blog graag de wettelijke garanties uit die de koper van een woning in aanbouw in Spanje heeft. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van een woning in aanbouw in Andalusië, moet u weten dat er een reeks wettelijke [...]
Social Media