Welex, uw advocaat in Spanje informeert dat de stedenbouwkundige ordening van Andalusië bepaalt een tijdsbeperking van 6 jaar om beschermingsmaatregelen te treffen betreffende de stedenbouwkundige wettelijkheid en om de verstoorde juridische orde te herstellen van die woningen die buiten de wettelijkheid werden gebouwd. Na deze periode kan de administratie geen handelingen ondernemen tegen deze woningen. [...]
In de eerste plaats moet onderscheid gemaakt worden tussen de eigendommen die rechtstreeks worden gekocht van de ontwikkelaar of vanaf het plan en bestaande ofwel tweedehandswoningen. Bij beide type woningen is andere documentatie nodig. In deze blog vertellen we welke documenten u zou moeten aanvragen bij de vertegenwoordiger van de verkopende partij ingeval u een [...]
Inkomstenbelasting in Spanje voor Niet-Residenten – Eigendommen in Spanje Alle niet-residenten die een woning hebben in het Spaans grondgebied, zijn verplicht jaarlijkse de Spaanse belastingaangifte van de inkomstenbelasting voor niet-residenten in te dienen. Zelfs als de woning in Spanje niet gebruikt wordt en/of niet verhuurd wordt aan derden, veronderstelt de Spaanse wetgeving dat er [...]
Alvorens met dit blog te beginnen waarin we u zullen uitleggen op een eenvoudige en begrijpelijke wijze op welke correcte manier u kunt aantonen dat u niet-resident bent in Spanje, moeten we u een vraag stellen. Laten we als voorbeeld stellen dat u nu meteen uw residentie wenst te veranderen, dan is de vraag die [...]
Hoewel de vermogensbelasting in Spanje opnieuw werd ingesteld op voorlopige basis voor de jaren 2011 en 2012, werden sinds 28 december 2012 verscheidene maatregelen getroffen om de openbare financiën te consolideren en de economische activiteit in Spanje te bevorderen. In 2013, werd de vermogensbelasting dus verlengd voor de jaren 2011 en 2012. En vanaf [...]
Wenst u een woning in Spanje te kopen of te verkopen? Wie betaalt dan de Onroerendzaakbelasting, de Spaanse IBI dat jaar? Deze materie wordt geregeld in de Spaanse Wetgeving voor Lokale Belastingkantoren. Daarin wordt bepaald dat het belastbaar feit voor deze belasting, de eigenaarstitel is van een eigendomsrecht, onder andere, over landelijke en stedelijke onroerende [...]
Praktische gevallen. Hoe worden de volgende transacties in Spanje belast? Met BTW of de zogenaamde Overdrachtsbelasting en Zegelrecht? Hoe moet de aankoop in Spanje van een tweedehandscomputer rechtstreeks van een particulier of bij een online winkel belast worden? In het geval de computer wordt aangekocht van een particulier, is deze aankoop onderhevig aan Spaanse Overdrachtsbelasting. [...]
Bent u eigenaar van een woning in Spanje en verhuurd u deze voor toeristische doeleinden? Zorg ervoor dat u geregistreerd bent bij de locale politie! De heer Cecilio Sánchez, uw advocaat in Spanje informeert uw graag over het volgende. De meeste personen die hun Spaanse woning verhuren voor toeristische doeleinden in Andalusië weten dat ze [...]
Wilt u een woning kopen in Spanje? Die dienstverlening gebruiken van een Nederlandstalige makelaar in Spanje is het meest efficiënt! Toch zijn er alternatieve wegen zoals het deelnemen van een online veiling. Om in Spanje deel te nemen aan een openbare verkoop en in het bijzonder een online veiling van de Spaanse Belastingdienst dient u [...]
Het is belangrijk om vooraleer de fundamentele elementen van het vruchtgebruik te bespreken, we eerst even dieper ingaan op het concept vruchtgebruik en het recht op vruchtgebruik zelf. Zodat dit blog wat gemakkelijker te begrijpen zou zijn, leggen we eerst uit wat het vruchtgebruik is: het is het recht van de vruchtgebruiker om een eigendom [...]
Social Media